Управление Росреестра по Тамбовской области информирует

Управление Росреестра по Тамбовской области применяет риск-ориентированный подход.

Число проверок государственного земельного надзора в следующем году снизится.

В августе 2017 года Правительство России выпустило постановление о применении Росреестром риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре (Постановление Правительства РФ от 07.08.2017 № 943). Это значит, что участки, которыми владеют юр.лица и индивидуальные предприниматели, начали относить к определенной категории риска. Соответствующие решения принимают главные государственные инспекторы городов и районов по использованию и охране земель, а также их заместители.

Постановлением изменена периодичность проведения плановых проверок: не чаще чем 1 раз в 3 года - земельных участков с категорией среднего риска, не чаще чем 1 раз в 5 лет - с категорией умеренного риска.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Елена Моцеровская: «Управление Росреестра по Тамбовской области обращает внимание, что в ежегодный план проведения плановых проверок на 2018 год уже вошли земельные участки, отнесенные к категории среднего и умеренного риска, правообладателями которых являются юр.лица, не относящиеся к субъектам малого предпринимательства.    Так, в ежегодный план проведения плановых проверок на 2018 год включены 17 юридических лиц - правообладателей земельных участков из категории среднего и умеренного риска. Это в разы меньше, чем в предыдущие годы (на 2017 год - 62 юр.лица, а в 2016 году – 170).

Субъекты малого предпринимательства не включаются в план проверок, так как в отношении них с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года установлен мораторий на проведение плановых проверок. «Надзорные каникулы» не освобождают малый бизнес от внеплановых проверок, основаниями которых являются обращения, указывающие на нарушение земельного законодательства, а также тех, кто по итогам предшествующих трех лет подвергнут административному наказанию за грубые нарушения законодательства. Мораторий не распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности в сфере здравоохранения, образования, в социальной сфере, в сфере теплоснабжения, электроэнергетики, энергоснабжения.

План проверок юридических лиц сейчас находится на согласовании в областной прокуратуре. Ознакомиться с утвержденными планами проверок на 2018 год можно будет на сайте Росреестра и на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации с ноября 2017 года.

 

Управление Росреестра по Тамбовской области начало проводить полевые контрольные измерения

В соответствии с распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Тамбовской области с августа начало проводить полевые контрольные измерения координат характерных точек границ земельных участков.

Данные работы необходимы в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

При наличии достаточных оснований полагать, что кадастровые инженеры внесли заведомо ложные сведения в необходимые для государственного кадастрового учета документы, материалы полевых контрольных измерений Росреестра будут направлены в органы прокуратуры. В случаях, если выявленные нарушения причинили ущерб гражданам, организациям или государству, результаты инспектирования могут быть использованы для принятия мер по возбуждению дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.35 КоАП.

Материалы систематических наблюдений территориального Управления Росреестра будут также направляться в саморегулируемые организации кадастровых инженеров для применения мер дисциплинарной ответственности.

 

Темпы государственной регистрации недвижимости снизились

Снижение произошло по большей части за счет учетных действий в отношении объектов капитального строительства, постановка их на учет снизилась на 53% (9261 – 1 полугодие 2016, 4335 – 1 полугодие 2017), а снятие объектов капитального строительства уменьшилось на 81% (5692 – 1 полугодие 2016, 1052 – 1 полугодие 2017). В целом сфере кадастрового учета произведено более 21 тысячи учетных действий (постановка и снятие с учета, а также изменения характеристик объектов недвижимости), что на 32% меньше, чем в аналогичном периоде 2016 года.

На государственную регистрацию прав на недвижимость в 1 полугодии поступило боле 90 тысяч заявлений.

За период с января по июнь 2017 года Управлением зарегистрировано 90379 прав, ограничений (обременений) прав, сделок с объектами недвижимого имущества, что на 1% меньше, чем в 2016 году (91241).

Отмечено и снижение количества зарегистрированных прав на основании договоров участия в долевом строительстве (на 29%), договоров дарения (на 29%), договоров безвозмездной передачи жилья в собственность (на 18%), также более чем на 52% уменьшилось количество зарегистрированных прав на объекты недвижимости в порядке «дачной амнистии».

тоже время, в 1 полугодии 2017 года в 6 раз увеличилось количество действий по регистрации арестов, запрещений и их снятию - с 1473 (в 2016 году) до 9011. Это связано, прежде всего, с началом более активного применения судебными приставами-исполнителями положений пункта 1.1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которым, минимальная сумма задолженности, позволяющая произвести арест недвижимого имущества должника, составляет 3000 рублей. Запреты на совершение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества накладываются при наличии задолженности по коммунальным платежам, уплате административных штрафов, задолженности по уплате алиментов.

Количество регистрационных действий в отношении ипотеки жилых и нежилых зданий (помещений) увеличилось на 2% и 7% соответственно.

Результаты действия нового закона о государственной регистрации недвижимости обсудили на коллегии управления. Напомним, что нововведение объединило кадастровую недвижимость и единый государственный реестр прав. Это позволило упростить процедуру оформления на недвижимость и почти вдвое сократить сроки регистрации и учета. Среди жителей региона популярностью пользуется и электронный сервис Росреестра.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Управление Росреестра по Тамбовской области информирует

Управление Росреестра по Тамбовской области информирует - Моршанск
Управление Росреестра по Тамбовской области применяет риск-ориентированный подход.
13:03 29.09.2017 Администрация г. Моршанска
- Тамбов
В августе 2017 года Правительство России выпустило постановление о применении Росреестром риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре (Постановление Правительства РФ от 07.08.2017 № 943).
11:37 29.09.2017 Top68.Ru
- Жердевка
Публичная кадастровая карта – это карта нашей страны, составленная в электронном виде.
00:32 29.09.2017 Администрация Жердевского района
- Жердевка
Число проверок государственного земельного надзора в следующем году снизится.
00:32 29.09.2017 Администрация Жердевского района
- Мичуринск
            В соответствии с распоряжением Федеральной службы государственной регистрации,
19:06 28.09.2017 Мичуринский район
- Мичуринск
             Снижение произошло по большей части за счет учетных действий в отношении объектов капитального строительства, постановка их на учет снизилась на 53% (9261 – 1 полугодие 2016, 4335 – 1 полугодие 2017),
17:59 28.09.2017 Мичуринский район
- Жердевка
В соответствии с распоряжением Федеральной службы государственной регистрации,
17:32 28.09.2017 Администрация Жердевского района
- Петровское
В соответствии с распоряжением Федеральной службы государственной регистрации,
17:16 28.09.2017 Администрация района
- Петровское
Снижение произошло по большей части за счет учетных действий в отношении объектов капитального строительства, постановка их на учет снизилась на 53% (9261 – 1 полугодие 2016, 4335 – 1 полугодие 2017),
17:16 28.09.2017 Администрация района
 
По теме
Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской
26.09.2017
             Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению  Президента России и утверждены распоряжением Правите
26.09.2017
Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской
26.09.2017
 
Кадастровая палата по Тамбовской области сообщает о том, что на официальном сайте Росреестра работает электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» ( rosreestr.
25.09.2017
 
  Извещение о приеме заявлений граждан             Администрация Мичуринского района сообщает о предоставлении в аренду земельного участка и праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка,
19.09.2017
20 гран-при "Юность" выиграла в юбилейный год - Michurinsk68.Ru В год 35-летия ансамбля народного танца «Юность» (руководитель ансамбля - заслуженный работник культуры РФ Ольга Серова, консультант ансамбля - заслуженный артист России,
20.06.2018 Michurinsk68.Ru
20 июня для юных пациентов Тамбовской областной детской клинической больницы проведён цикл библиотерапевтических программ - Минкультуры Тамбовской области «Солнечное лето с книгой» 20 июня для юных пациентов Тамбовской областной детской клинической больницы проведён цикл библиотерапевтических программ.
20.06.2018 Минкультуры Тамбовской области
Фото: tourprom.ru Экспозиция откроется в рамках регионального проекта "Музейный марафон “Регион 68 - Музей.ru…” В Тамбовском областном краеведческом музее в рамках регионального проекта "Музейный марафон “Регион 68 - Музей.
20.06.2018 Тамбовский курьер
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (06/20/2018 - 11:45) - Мичуринская правда Сегодня на площади Славы прошла торжественная отправка призывников в армию.
20.06.2018 Мичуринская правда
О профилактике социального сиротства - Областная Дума Сегодня в Тамбове состоялось заседание круглого стола комитета Государственной Думы по вопросам семьи, женщин и детей на тему «Профилактика социального сиротства».
20.06.2018 Областная Дума
Государственная инспекция труда в Тамбовской области восстановила права работников ООО «Тамбовский бекон»: статья 236 Трудового кодекса РФ:
19.06.2018 Трудинспекция