Управление Росреестра по Тамбовской области информирует:

Государственная Дума Российской Федерации единогласно в третьем окончательном чтении приняла пакет поправок к закону о «дальневосточном гектаре». Документом расширены возможности применения бесплатных земельных участков.

Основные изменения в законе связаны с расширением территорий для предоставления бесплатных наделов. Так, допускается предоставление гектаров, на которых расположены защитные леса отдельных категорий, частично снимается запрет на предоставление земли в границах охотничьих угодий и участков над недрами. Получить на данных территориях участок можно, если его предоставление не препятствует деятельности, предусмотренной лицензиями.

Некоторые изменения в законе регулируют ситуации, в которых допустим отказ в предоставлении земельного участка. В частности, отказ допускается, если образуемый земельный участок пересекает границы муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны или других участков. В получении земельного участка будет также отказано, если он ограничивает доступ к иным земельным участкам. В такой ситуации по согласованию с заявителем границы участка могут быть изменены или ему может быть предоставлен другой земельный участок.

Одобрены изменения по корректировке границ выбранного «дальневосточного гектара». Теперь граждане вправе обратиться с заявлением и об изменении местоположения участка или повторном получении гектара.

Закон также уточняет процедуру и форму представления информации о территориях, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование.

Граждане, желающие получить «дальневосточный гектар», могут представить необходимые документы, как в офисы Кадастровой палаты, так и в офисы МФЦ на территории всей страны.

 

специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Оксана Алферова

 

В Кадастровой палате по Тамбовской области состоялась горячая линия по вопросам организации приема-выдачи документов. На вопросы жителей области отвечала начальник территориального отдела Светлана Косарева. На телефон «горячей линии» поступило более 15 звонков, публикуем самые распространенные вопросы.

 1.1.Вопрос: Добрый день! У меня в собственности имеется жилой дом, но земельный участок не оформлен. Какие документы необходимы для оформления права собственности на этот участок?

 

Ответ: Согласно п.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, индивидуального жилищного строительства являются следующие документы:

  1. 2.Вопрос: Здравствуйте! Я собственник квартиры, но мной были утеряны все документы на квартиру. Боюсь, что по моим документам мошенники могут продать квартиру, подскажите, что можно предпринять в данном случае?

   Ответ: Чтобы предупредить мошеннические действия в отношении Вашей квартиры, документы на которую были утеряны, Вам необходимо подать в органы регистрации прав заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения и обременения такого объекта недвижимости без Вашего личного участия. Согласно статье 36 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более 5 рабочих дней со дня приема такого заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации. Таким образом, наличие указанной записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления и документов, представленных иным лицом (не собственником квартиры) без рассмотрения. Для подачи заявления о внесении записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия Вам нужно обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в офисы приема-выдачи документов Филиала.

 

  1. 3.Вопрос: Здравствуйте! Я живу в Тамбове, вступаю в наследство за умершей мамой, имущество которой расположено в Тульской области. Свидетельство о праве на наследство у нотариуса получено, теперь нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Могу ли я подать документы на регистрацию в г.Тамбове, не выезжая в Тульскую область?

       Ответ: Да, можете. С января 2017 года можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов или МФЦ (при личном обращении), независимо от того, где расположен объект недвижимости.

  1. 4.Вопрос: Получил документы на вступление в наследство на жилой дом и земельный участок. Обязательно ли их регистрировать и в течении какого времени я должен обратиться за регистрацией?

Ответ: Регистрация права собственности осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке. Таким образом, регистрация носит заявительный характер, и не обусловлено временными рамками. Подать заявление о государственной регистрации права можно в любое удобное для Вас время в МФЦ или в офисы приема-выдачи документов Филиала, как по «живой очереди», так и по предварительной записи.

  1. Вопрос: Добрый день, хотелось бы узнать как получить справку обо всех зарегистрированных объектах недвижимости на территории РФ? Справка нужна для получения субсидии на покупку жилья.

Ответ: Добрый день!Чтобы получить такого рода сведения, Вам нужно подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории РФ за период, который необходим. Подать запрос лично Вы можете как в офисах Филиала, так и в МФЦ.

Вы можете подать запрос и посредством интернета, воспользовавшись официальным сайтом Росреестра --rosreestr.ru, раздел «Получение сведений из ЕГРН», но при этом, запрос о правах отдельного лица относится Законом о регистрации к сведениям ограниченного доступа, и при подаче запроса в электронном виде через сайт Росреестра, необходимо будет заверить усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Сведения предоставляются за плату. Так, сведения в виде Выписки о правах отдельного лица на территории РФ для физического лица в бумажном виде будет стоить 1800 рублей.

 

   Личный кабинет провообладателя

Кадастровая палата по Тамбовской области сообщает о том, что на официальном сайте Росреестра работает электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» ( rosreestr.ru ), позволяющий пользователю просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости.

В «Личном кабинете правообладателя» в разделе «Мои объекты» содержится информация о виде объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость и доля в праве собственности. При этом указана недвижимость, зарегистрированная на территории всей страны.

С помощью раздела «Запись на прием» можно заранее запланировать визит в офис приема-выдачи документов для получения государственных услуг Росреестра. Поиск нужных офисов можно осуществить как по местоположению офиса, так и по виду и типу оказываемых услуг.

Для получения уведомлений об изменениях характеристик объектов недвижимости в разделе «Настройки»  можно выбрать удобный способ оповещения заявителя: уведомления будут приходить на электронную почту или в виде смс-сообщений на телефон.

Пользователь данного сервиса, имеющий электронно-цифровую подпись, вправе подать заявление на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на недвижимое имущество, а также получить выписку об объекте из Единого государственного реестра недвижимости.

Обращаем внимание, что воспользоваться сервисом «Личный кабинет правообладателя» возможно только после регистрации на портале государственных услуг ( www.gosuslugi.ru ). Услуги сервиса предоставляются в режиме «онлайн» и круглосуточно.

 

специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Оксана Алферова

 
По теме
            Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства,
06.10.2017
             Если нам требуется поставить на учет объект недвижимости либо внести сведения об изменении его характеристик в Единый государственный реестр недвижимости, мы обращаемся за помощью к кадастровому инженеру.
06.10.2017
Если нам требуется поставить на учет объект недвижимости либо внести сведения об изменении его характеристик в Единый государственный реестр недвижимости, мы обращаемся за помощью к кадастровому инженеру.
05.10.2017
 
Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства,
05.10.2017
Прокуратурой Бондарского района проведена проверка по обращению местного жителя по вопросу законности привлечения его к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
03.10.2017
 
Порядок исправления ошибок - МФЦ В соответствии с п.1 ст.61 технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка,
03.10.2017
Публичная кадастровая карта – это карта нашей страны, составленная в электронном виде.
29.09.2017
Безопасность детей в летний период - МЧС С начала детской оздоровительной кампании на территории Тамбовской области проходят уже ставшие традиционными занятия с детьми в детских оздоровительных лагерях отдыха.
17.07.2018 МЧС
Под Тамбовом поставили точку в убийстве 11-летней давности - Michurinsk.Name Расследование уголовного дела в отношении 37-летнего жителя Бондарского района завершено и передано в суд Первый отдел по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по Тамбовской области завершил расследование преступлений,
18.07.2018 Michurinsk.Name
В Мичуринске вынесен приговор по уголовному делу об убийстве мужчины, тело которого охотники обнаружили на обочине автодороги - Следственное управление Напомним, 22 февраля 2018 года на обочине автодороги Мичуринск-Липецк охотники обнаружили под снегом тело 40-летнего мужчины с признаками насильственной смерти.
18.07.2018 Следственное управление
Владимир Андреев читает своё стихотворение,  посвящённое открытию памятника Владимиру Зельдину. Фото Нины Андреевой. - Мичуринская правда В Москве открыт памятник нашему великому земляку Владимиру Зельдину  View the full image Владимир Андреев читает своё стихотворение, посвящённое открытию памятника Владимиру Зельдину.
18.07.2018 Мичуринская правда
В этом году отмечается значимая дата для журналистов, работающих в Мичуринском районе, - 80-летие газеты «Наше слово»  View the full image В поле.
17.07.2018 Мичуринская правда
Головокружительного успеха на прошедшем в Челябинске молодёжном первенстве России по лёгкой атлетике добилась мичуринская спортсменка Любовь Павленко.
18.07.2018 Мичуринская правда
Капитальный ремонт инженерных сетей  в многоквартирных домах Тамбова - Администрация г. Тамбов В соответствии с планом реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбова, в 2018 году предусмотрены работы по замене инженерных сетей.
18.07.2018 Администрация г. Тамбов
Государственная инспекция труда в Тамбовской области восстановила права работников ООО «Лаверна»:  - статья 136 Трудового кодекса РФ: установлены сроки выплаты заработной платы не реже чем каждые полмесяца.
17.07.2018 Трудинспекция